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Rehabilitar no es simplemente renovar acabados. Es intervenir sobre una construcción existente para resolver sus problemas, mejorar sus prestaciones y adaptarla a nuevas necesidades.
En AVANTIA ejecutamos rehabilitaciones integrales de viviendas y edificios en A Coruña y toda Galicia. Nuestro equipo interviene directamente en la obra, desde demoliciones y trabajos estructurales hasta envolvente, instalaciones y acabados, trabajando conjuntamente con la dirección facultativa y los técnicos responsables del proyecto.
Cada edificio tiene su historia constructiva y sus condicionantes. Por eso partimos siempre del estado real del inmueble y no de una solución estándar.
Qué rehabilitamos
Ejecutamos rehabilitaciones integrales de viviendas unifamiliares y pisos que necesitan una transformación completa, actuando tanto sobre sus elementos constructivos como sobre las instalaciones y acabados. Nuestro equipo ejecuta la obra desde las demoliciones y posibles actuaciones estructurales hasta la nueva distribución, instalaciones, aislamientos, carpinterías y acabados, trabajando conjuntamente con el arquitecto y la dirección facultativa.
Ejecutamos obras de rehabilitación en edificios residenciales, actuando sobre estructura, fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y aquellos elementos que necesitan ser renovados o mejorados. Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores, propietarios y promotores, organizando la ejecución para compatibilizar, cuando sea posible, los trabajos con el uso del edificio.
Mejoramos el comportamiento energético de viviendas y edificios actuando tanto sobre la envolvente como sobre sus instalaciones. Ejecutamos soluciones de aislamiento, fachadas, cubiertas y carpinterías, que pueden combinarse con la renovación de sistemas de climatización, ACS y ventilación para conseguir edificios más eficientes, confortables y adaptados a las exigencias actuales.
Rehabilitamos también las instalaciones
Una rehabilitación integral no termina en la albañilería. Electricidad, fontanería, saneamiento, climatización y ACS se renuevan dentro de la misma obra y con la misma planificación, con el respaldo de nuestra área de Instalaciones.
Cómo rehabilitamos
Visitamos el inmueble y analizamos su estado, las necesidades de la intervención y la documentación disponible.
Analizamos proyecto, mediciones y soluciones constructivas. Si detectamos circunstancias que puedan afectar a la ejecución, las ponemos sobre la mesa antes de comenzar.
Definimos el alcance económico y organizamos las fases de ejecución, personal, medios, suministros y profesionales especializados necesarios.
Nuestro equipo entra en obra y ejecuta la rehabilitación, desde demoliciones y actuaciones estructurales hasta albañilería, instalaciones, envolvente y acabados.
En rehabilitación pueden aparecer situaciones que no eran visibles antes de abrir o demoler. Cuando sucede, se analiza conjuntamente con la dirección facultativa y se presenta al cliente su valoración antes de ejecutar trabajos adicionales.
Terminamos las distintas partidas, realizamos repasos y comprobaciones y coordinamos la finalización de los trabajos con propiedad y dirección facultativa.
Principales ventajas
Rehabilitar no es construir de cero. En cada obra habrá un profesional especializado de forma permanente.
La comunicación constante con la dirección facultativa nos permite llevar a cabo una ejecución exitosa y de calidad.
Antes de empezar
En una rehabilitación integral, con actuaciones sobre estructura, envolvente o distribución, sí: la obra necesita proyecto, licencia y dirección facultativa. En la primera visita AVANTIA indica qué alcance tiene la actuación prevista y qué documentación va a pedir el ayuntamiento.
Sí, es lo habitual. Estudiamos el proyecto y las mediciones, preparamos nuestra propuesta de ejecución y trabajamos conjuntamente con el arquitecto y la dirección facultativa del cliente.
Sí. Contamos con área propia de Instalaciones, así que la renovación de electricidad, fontanería, saneamiento, climatización y ACS entra dentro de la misma obra y de la misma planificación.
Sí. Fachadas, galerías, cubiertas, patios, portales, accesibilidad e instalaciones comunes, con el administrador y la junta, un único interlocutor y un calendario por fases.
En muchos casos sí. Organizamos la ejecución por fases cuando el estado del inmueble y el alcance de la obra lo permiten, definiendo qué actuaciones pueden separarse y cuáles conviene ejecutar juntas.
Es algo habitual en rehabilitación. Cuando aparece, se analiza conjuntamente con la dirección facultativa y se presenta su valoración al cliente, con su efecto en coste y plazo, antes de ejecutar ningún trabajo adicional.
Sí. A Coruña es nuestra base y ejecutamos obras en toda Galicia.
Sí. Visitamos el inmueble y analizamos su estado y las actuaciones que necesitaría, para conocer el alcance de la intervención antes de tomar la decisión de compra.
También hacemos
01
Edificación
Viviendas unifamiliares, edificios residenciales y naves.
Ver edificación
03
Instalaciones
Eléctricas, fontanería, climatización, incendios y renovables.
Ver instalaciones
04
Ingeniería
Proyectos, legalizaciones y certificados con ingeniería propia.
Ver ingeniería
05
Servicio integral
Del estudio a la entrega con un único responsable.
Ver servicio integral
Último paso
Basta indicar qué inmueble se quiere rehabilitar y en qué estado se encuentra. AVANTIA responde con una primera valoración y los siguientes pasos.
También por teléfono: 881 337 607 o WhatsApp 657 033 698